2025타경6970 [1] 물건 사진

탄현면 연립 경매 — 경기도 파주시 탄현면 대동리 106-10 101동 3층209호 (2025타경6970 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 1억 2,320만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,900만원의 26.3%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,320만원
감정가 대비26.3%
최저매각가 대비156.3%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 2,000만원
매각일2026-10-14

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물건 개요

소재지경기도 파주시 탄현면 대동리 106-10 101동 3층209호
용도연립 · 주거시설
감정가4억 6,900만원
최저매각가격7,883만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
건물면적83.02㎡
대지면적12557㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일4억 6,900만원유찰
22026-05-27매각기일3억 2,830만원유찰
32026-07-01매각기일2억 2,981만원유찰
42026-08-05매각기일1억 6,087만원유찰
52026-09-09매각기일1억 1,261만원유찰
62026-10-14매각기일7,883만원매각
72026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "대동1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층/지상 4층 건물 내 제3층 제209호로서 외벽 : 석재패널붙임 마감 등 창호 : 시스템 창호 등임. 이용상태 복층구조의 연립주택으로 이용중임(후천 '내부구조도' 참조). 설비내역 LPG에 의한 개별난방, 위생 및 급배수, 소화전 설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 등고평탄한 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 포장도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연결되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 대동리 106-10 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,900만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,883만원, 감정가의 17% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,868만원입니다.
탄현면 연립 경매 2025타경6970 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 1억 2,320만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,900만원의 26.3%이고, 마지막 최저매각가격 7,883만원보다 56.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,000만원로 낙찰가와 320만원 차이입니다.
2025타경6970 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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