아파트 경매 2025타경2459 [1] 고양지원경기도 고양시 일산서구 일산동 955-2 일산동양아파트 107동 3층301호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 일산동 955-2 일산동양아파트 107동 3층301호
감정가4억 4,800만원
최저매각가격3억 1,360만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태연기
건물면적84.97
대지면적38.04
준공연도23
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-19매각기일4억 4,800만원유찰
22025-12-24매각기일3억 1,360만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ""한뫼초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선, 서해선 ""일산역""이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 모임지붕 25층 건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조하시기 바랍니다.) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등교평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경2459 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.