2026-09-01 낙찰가 5,616만원에 매각됐습니다. 감정가 9,500만원의 59.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,616만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.1% |
| 최저매각가 대비 | 120.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5,225만원 |
| 매각일 | 2026-09-01 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 214-15 웰스하임 5층501호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 4,655만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-01 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 25.93㎡ |
| 대지면적 | 5.17㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | 매각기일 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-29 | 매각기일 | 6,650만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각기일 | 4,655만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역' 남동측 인근에 위치하는 "웰스하임" 제5층 제501호로서, 주변은 동유형의 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재 하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철1호선 간석오 거리역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건중 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 '오피스텔'로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 지하 주차장 및 난방시설이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 사디리형 토지를 '도시형생활주택' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측, 북동측 및 서측으로 포장광대로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-1
리치고 경매 분석도에서 2026타경500589 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.