2026-08-28 낙찰가 1억 7,057만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,200만원의 67.7%, 응찰자 2명, 17회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,057만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.7% |
| 최저매각가 대비 | 105.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,830만원 |
| 매각일 | 2026-08-28 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 초원로4길 34, 제3층 제303호 (방화동, 제이스빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,128만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 17회 |
| 매각기일 | 2026-08-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 28.73㎡ |
| 대지면적 | 34.84㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-04 | 매각기일 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-09-16 | 매각기일 | 3,382만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-10-29 | 매각기일 | 2,706만원 | 유찰 |
| 12 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2,165만원 | 유찰 |
| 13 | 2026-02-03 | 매각기일 | 1,732만원 | 유찰 |
| 14 | 2026-03-24 | 매각기일 | 1,385만원 | 유찰 |
| 15 | 2026-04-29 | 매각기일 | 1,108만원 | 유찰 |
| 16 | 2026-06-11 | 매각기일 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 17 | 2026-07-29 | 매각기일 | 2억 160만원 | 유찰 |
| 18 | 2026-08-28 | 매각기일 | 1억 6,128만원 | 매각 |
| 19 | 2026-09-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2 | 2024-10-22 | 매각기일 | 2억 160만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황 대상으로 차량 진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 "공항시장역" 등)이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 건물 내 제3층 제303호로, (사용승인일: 2020-12-31) 외벽: 치장 벽돌 마감 등, 창호: PVC 새시 창호임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 설비내역 화재감지 및 경보설비, 소방설비, 승강기설비 및 옥내지상주차장 등을 갖추었으며, 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측으로 도로폭 약 3-4M 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과
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