2025타경328 [1] 물건 사진

청계면 임야 경매 — 전라남도 무안군 청계면 청계리 산68 (2025타경328 [1] 목포지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 2억 200만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 8,090만원의 29.7%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 200만원
감정가 대비29.7%
최저매각가 대비103.5%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

전남광주 무안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 무안군 청계면 청계리 산68
용도임야 · 토지
감정가6억 8,090만원
최저매각가격1억 9,523만원 (감정가의 29%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-09-14
진행상태매각
대지면적81025㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-27매각기일6억 8,090만원유찰
102026-10-23대금지급기한-진행
22025-12-08매각기일4억 7,663만원유찰
32026-01-19매각기일3억 8,130만원변경
42026-03-16매각기일3억 8,130만원유찰
52026-04-27매각기일3억 504만원변경
62026-06-15매각기일3억 504만원유찰
72026-07-27매각기일2억 4,403만원유찰
82026-09-14매각기일1억 9,523만원매각
92026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 청계면 청계리 소재 ""행림마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 산림지대임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 급경사이며, 자연림 및 일부 단독주택 건부지, 도로임. 일련번호 2) 부정형 완경사이며, 도로임. 인접 도로상태 일련번호 1) 서측 및 본건 일부를 관통하여 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로가 개설됨. 일련번호 2) 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 지상에는 타인소유

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-05-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,090만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,523만원, 감정가의 29% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 81025㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
청계면 임야 경매 2025타경328 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 2억 200만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 8,090만원의 29.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,523만원보다 3.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경328 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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