가곡동 답 경매 — 전라남도 순천시 가곡동 188 (2025타경51771 [1] 순천지원)

물건 개요

소재지전라남도 순천시 가곡동 188
용도답 · 토지
감정가14억 4,534만원
최저매각가격10억 1,174만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-02-02
진행상태연기
대지면적5778㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-15매각기일14억 4,534만원유찰
22026-02-02매각기일10억 1,174만원예정
32026-02-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 가곡동 소재 ""전남직업전문학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 전 등이 소재하는 시가지주변 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> 제시목록 외의 물건 제시외수목, 비닐하우스, 묘목, 컨테이너 등이 소재함. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 4,534만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 1,174만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5778㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 83만원입니다.
2025타경51771 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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