1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 ""수원여자고등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는
단독주택, 다세대주택, 관공서, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 대체
로 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 203호로서,
외벽: 벽돌 치장쌓기 마감,
내벽: 벽지등 마감,
창호: 새시창 등임.
이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 도시형생활주택 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 남측 및 동측으로 소로3류 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,201만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,746만원입니다.
고등동 다세대 경매 2025타경57607 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-07 1억 7,830만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,900만원의 71.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,201만원보다 46.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,803만원로 낙찰가와 1,027만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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