2026-07-29 낙찰가 5억 228만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,700만원의 87.1%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 228만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87.1% |
| 최저매각가 대비 | 124.4% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 8,856만원 |
| 매각일 | 2026-07-29 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1510 구월아시아드선수촌센트럴자이 107동 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 7,700만원 |
| 최저매각가격 | 4억 390만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-29 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.94㎡ |
| 대지면적 | 56.21㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | 매각기일 | 5억 7,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-29 | 매각기일 | 4억 390만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-15 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""인천만월초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상29층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 중로변에 접해있으며, 동측 단지 내 출입구를 통하여 차량의 진출입이 원활한 편임. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2025-07-1
리치고 경매 분석도에서 2025타경512022 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.