2026타경10435 [1] 물건 사진

상남동 판매시설 경매 — 경상남도 창원시 성산구 상남동 16 제씨동 제2층 제237호 (2026타경10435 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 2억 1,110만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,900만원의 78.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,110만원
감정가 대비78.5%
최저매각가 대비112.1%
응찰자 수1명
매각일2026-10-07

경남 창원시 성산구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 성산구 상남동 16 제씨동 제2층 제237호
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가2억 6,900만원
최저매각가격1억 8,830만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적15.3㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일2억 6,900만원유찰
22026-10-07매각기일1억 8,830만원매각
32026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 상남시장 씨동 2층 237호로서 부근은 근린생활시설 및 업무시설, 오피스텔, 시장 등으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임. 건물의 구조 1. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 중 씨동 2층 237호로서, 외 벽 : 페인트 등 마감 내 벽 : 페인트 등 마감 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 기호1 : 공부상 판매 및 영업시설임. 설비내역 위생시설 및 승강기, 소화전, 주차장 등 제반설비 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북서측 및 북동측, 남동측, 남서측으로 각각 중로한면과 등과 접함. 토지이용계획 및 제한상태 상남동 16 :일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 시장, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-06-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,830만원, 감정가의 70% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 15.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,812만원입니다.
상남동 판매시설 경매 2026타경10435 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 2억 1,110만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,900만원의 78.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,830만원보다 12.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경10435 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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