2024타경1608 [1] 물건 사진

중부동 아파트 경매 — 경상남도 양산시 삼일로 110, 7층 702호 (중부동,1동) (2024타경1608 [1] 울산지방법원)

경매 결과

2025-12-10 낙찰가 1억 2,119만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,100만원의 80.3%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,119만원
감정가 대비80.3%
최저매각가 대비114.7%
응찰자 수6명
2순위 입찰가1억 2,015만원
매각일2025-12-10

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물건 개요

소재지경상남도 양산시 삼일로 110, 7층 702호 (중부동,1동)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 5,100만원
최저매각가격1억 570만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2025-12-10
진행상태매각
건물면적82.95㎡
대지면적30.88㎡
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-05매각기일1억 5,100만원유찰
22025-12-10매각기일1억 570만원매각
32025-12-17매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-21대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 중부동에 위치하는 "양산시법원 양산등기소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 노선 상가지대로서 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물 중 7층 702호로서, -외벽: 치장석붙임마감, 몰탈 위 페인팅, -내벽: 인테리어마감, -창호: 샷시단창 및 이중창입니다. 이용상태 아파트입니다. 설비내역 위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 주상용 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 중로에 한면이 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 중부동 314: 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 570만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 602만원입니다.
중부동 아파트 경매 2024타경1608 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-10 1억 2,119만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,100만원의 80.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 570만원보다 14.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,015만원로 낙찰가와 104만원 차이입니다.
2024타경1608 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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