2025타경5351 [2] 물건 사진

남성동 대지 경매 — 경상북도 상주시 남성동 83-17 (2025타경5351 [2] 상주지원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 426만원에 매각됐습니다. 감정가 1,351만원의 31.5%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가426만원
감정가 대비31.5%
최저매각가 대비131.2%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

경북 상주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 상주시 남성동 83-17
용도대지 · 토지
감정가1,351만원
최저매각가격325만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
대지면적79㎡
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-09매각기일1,351만원유찰
22026-07-14매각기일946만원유찰
32026-08-11매각기일662만원유찰
42026-09-08매각기일464만원유찰
52026-10-13매각기일325만원매각
62026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 남성동 소재 ""상주시청"" 북측 인근(기호1,2) 및 상주시 계산동 소재 ""성신여자중학교"" 남서측 인근(기호 4)에 위치하며 주위는 기존 주택지대로서 단독주택, 아파트단지등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스가 운행중인바, 전반적인 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호 1,2) 부정형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 도로로 이용중임. 기호 4) 남측 하향경사지에 축대를 이용하여 평탄하게 조성된 공동주택 부지중 일부로서 축대부분등으로 이용중인 것으로 사료됨.(정확한 이용상황은 경계측량을 요함) 인접 도로상태 기호 1) 본건이 폭 약 8이터 도로의 일부임. 기호 2) 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호 4) 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-20호선), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) :

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-11-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2018-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,351만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 325만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 57만원입니다.
남성동 대지 경매 2025타경5351 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 426만원에 매각됐습니다. 감정가 1,351만원의 31.5%이고, 마지막 최저매각가격 325만원보다 31.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경5351 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

상주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기