2026-04-13 낙찰가 4억 3,330만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 2,996만원의 42.1%, 응찰자 7명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 3,330만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 42.1% |
| 최저매각가 대비 | 122.7% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 2,615만원 |
| 매각일 | 2026-04-13 |
| 소재지 | 충청남도 아산시 신인동 20 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 (전) · 토지 |
| 감정가 | 10억 2,996만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,328만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 5600㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 매각기일 | 10억 2,996만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-26 | 매각기일 | 7억 2,097만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-09 | 매각기일 | 5억 468만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-13 | 매각기일 | 3억 5,328만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 충청남도 아산시 신인동 소재 '전의실골' 남서측 인근에 상호 연접하여 위치하며, 주위는 ""근교( 近郊 ) 및 산간 농경지대"" 임. 교통상황 기호1의 남동측 부위 까지 농기계 및 제반차량의 접근이 가능함. 기호2 및 3은 기호1을 경유(經由)하여야 접근됨. 형태 및 이용상태 < 지적형태 > 본건 3개 필지 공히, '부정형'(不定形) < 지 세 > 본건 3개 필지 공히, '완경사지' < 이용상태 > 기호1 및 2 : 전( 평가일현재 작물 미식재 ) 기호3 : 과수목 식재부지 및 전( 평가일현재 작물 미식재 ) 인접 도로상태 기호1 : 남동측 으로 콘크리트포장 '세로'에 접함. 기호2 및 3 : '맹지' 토지이용계획 및 제한상태 본건 3개 필지 공(共)히, < 용도지역 > '도시지역', '자연녹지지역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '공장설립승인지역'( 수도법 ). 제시목록 외의 물건 기호3 지상 : 과수목( 대추나무 등 약88주 ) 식재되어 있음.( 수목 소유자 : 미상
말소기준권리는 2021-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-10-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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