2026타경62 [1] 물건 사진

광양읍 아파트 경매 — 전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 703동 15층 1502호 (2026타경62 [1] 순천지원)

경매 결과

2026-08-10 낙찰가 1억 4,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,600만원의 80.1%, 응찰자 7명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,900만원
감정가 대비80.1%
최저매각가 대비114.4%
응찰자 수7명
매각일2026-08-10

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물건 개요

소재지전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 703동 15층 1502호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 8,600만원
최저매각가격1억 3,020만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.99㎡
대지면적44.97㎡
준공연도16년
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일1억 8,600만원유찰
22026-08-10매각기일1억 3,020만원매각
32026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재‘광양마로초등학교’북측 인근에 위치하는 광양송보파인빌7차아파트 제703동 제15층 제1502호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지 및 상가, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트주빙 21층 중 15층 1502호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등. 이용상태 '아파트'로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 1) 부정형 완경사로서, 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 진입로가 개설되어 진출입함. 토지이용계획 및 제한상태 1) 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,020만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 723만원입니다.
광양읍 아파트 경매 2026타경62 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 1억 4,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,600만원의 80.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,020만원보다 14.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다.
2026타경62 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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