1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 '충청남도 경찰청' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 상업, 업무용빌딩, 관공서, 시민광장 등이 소재하는 내포신도시내 중심상업 지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난시됨.
건물의 구조 기호(1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층, 지상7층 중 제3층 제315호로서, 외 벽 : 석재 마감 등 내 벽 : 수성 페인트 마감, 벽지마감 등 창 호 : 샷시 창호임. 기호(2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층, 지상7층 중 제3층 제320호로서, 외 벽 : 석재 마감 등 내 벽 : 수성 페인트 마감, 벽지마감 등 창 호 : 샷시 창호임. 기호(3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층, 지상7층 중 제4층 제435호로서, 외 벽 : 석재 마감 등 내 벽 : 수성 페인트 마감, 벽지마감 등
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-10-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-10-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
790만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,104만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
삽교읍 오피스텔 경매 2025타경1208 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,900만원의 10%인 약 790만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,104만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1208 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경1208 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/홍성지원/2025타경1208/2/사진/0.jpg?w=512)