1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 응봉면 지석리 소재 '지석리 마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등 농경지, 자연림 상태의 임야 등이 혼재되어 있는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 "답 및 일부 도로"로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지 ,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(고인돌천)<소하천 정비법>,소하천예정지(고인돌천)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목이 &quot;답&quot;이나 현황 &quot;답 및 도로&quot;로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-11-03에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
708만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
응봉면 답 경매 2025타경16077 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,082만원의 10%인 약 708만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,082만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,082만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2083㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (10일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경16077 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-03에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.