2025타경64781 [1] 물건 사진

성석동 다세대 경매 — 경기도 고양시 일산동구 성석동 1279-9 더샤르망9 4층402호 (2025타경64781 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-08-06 낙찰가 1억 2,490만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,700만원의 57.6%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,490만원
감정가 대비57.6%
최저매각가 대비117.5%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 1,500만원
매각일2026-08-06

경기 고양시 일산동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 성석동 1279-9 더샤르망9 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 1,700만원
최저매각가격1억 633만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적67.46㎡
대지면적61.36㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일2억 1,700만원유찰
22026-07-02매각기일1억 5,190만원유찰
32026-08-06매각기일1억 633만원매각
42026-08-13매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-21대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '성석삼거리' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공동주택 밀집하며 제반 주위환경 무난함. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지1층/지상4층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽: 고벽돌 타일, 스타코 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 샷시 등임. 이용상태 공부상 다세대주택으로서, 내부 이용상황은 후첨 '건물내부구조도' 참조 바람. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남동측 노폭 약 6m 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 성석동 1279-9 :계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12) (일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-05-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 633만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,063만원입니다.
성석동 다세대 경매 2025타경64781 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-06 1억 2,490만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,700만원의 57.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 633만원보다 17.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,500만원로 낙찰가와 990만원 차이입니다.
2025타경64781 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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