1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '성석삼거리' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공동주택 밀집하며 제반 주위환경 무난함.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지1층/지상4층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽: 고벽돌 타일, 스타코 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 샷시 등임.
이용상태 공부상 다세대주택으로서, 내부 이용상황은 후첨 '건물내부구조도' 참조 바람.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남동측 노폭 약 6m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 성석동 1279-9 :계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12) (일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 633만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,063만원입니다.
성석동 다세대 경매 2025타경64781 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-06 1억 2,490만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,700만원의 57.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 633만원보다 17.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,500만원로 낙찰가와 990만원 차이입니다.
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