2025타경50699 [2] 물건 사진

신지면 전 경매 — 전라남도 완도군 신지면 신상리 367 (2025타경50699 [2] 해남지원)

물건 개요

소재지전라남도 완도군 신지면 신상리 367
용도전 · 토지
감정가319만원
최저매각가격319만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적152㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일319만원변경
22026-09-28매각기일319만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 완도군 신지면 신상리 소재 '신상마을' 내에 위치하며, 주위는 농가주택,농경지 등인 순수농촌지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1):부정형,단독주택 건부지, 기호(3):부정형,전 및 도로(일부)임. 인접 도로상태 기호(1): 북동측으로 소폭의 도로에 접하고, 기호(3): 북서측으로 소폭의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2): 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ) 이 소재하며, 이는 건물(2-가)의 '부합물 또는 종물'로 사료됨. 공부와의 차이 기호(2): 공부상 '전'이나, 현황(전 및 도로(일부)'임

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-04-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2019-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 319만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 319만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 152㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
2025타경50699 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-04-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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