1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '용주초등학교' 남서측 인근에 위치한 용봉동도나우타운2차 1동 3층 303호 등 29세대로서 주변은 소규모 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건물 내 3층 303호 등 29세대로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.
이용상태 본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 평지로서 공동주택부지 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지는 북측으로 폭 10M 내외, 동측으로 폭 8M 내외의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경31391 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,900만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,361만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
용봉동 아파트 경매 2026타경31391 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,000만원의 10%인 약 1,900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,361만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-12 (13일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경31391의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.
![2026타경31391 [27] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/광주지방법원/2026타경31391/27/사진/0.jpg?w=512)