2024타경109158 [2] 물건 사진

두정동 근린시설 경매 — 충청남도 천안시 서북구 오성로 115, 1층119호 (두정동,프라지움9차) (2024타경109158 [2] 천안지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 2,894만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 오성로 115, 1층119호 (두정동,프라지움9차)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가9억 5,900만원
최저매각가격3억 2,894만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적81.43㎡
대지면적15.57㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-02-12매각기일9억 5,900만원유찰
22025-03-19매각기일6억 7,130만원유찰
32025-04-23매각기일4억 6,991만원변경
42026-04-01매각기일4억 6,991만원유찰
52026-05-13매각기일3억 2,894만원매각
62026-05-20매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-06-23대금지급기한-미납
82026-08-05매각기일3억 2,894만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "충청지방통계청 천안사무소" 동측 인근에 위치하는 구분건물 ‘프라지움9차’ 제1층 제118호 외 1개호로 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "두정역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 중 제1층 제118호로서, 외 벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 인테리어 및 페인팅 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 전면 유리창호임. 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 중 제1층 제119호로서, 외 벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 인테리어 및 페인팅 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 전면 유리창호임. 이용상태 기호(1) : 소매점("육가미")으로 이용 중임. 기호(2) : 소매점("HI LADY")으로 이용 중임. 설비내역 일동 건물에 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 지하

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 5,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,894만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,893만원입니다.
2024타경109158 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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