1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교"북서측 인근에 위치하는 부동산이
며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통
임.
교통상황 본건 주택까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호외 9개호로서
외벽 : 외장용 석재 마감 등.
내벽 : 벽지, 페인트 및 타일 마감 등.
창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태 각호 공동주택[다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대)]으로 이용 중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 본건에는 위생 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스시설에 의한
난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 8미터 내.외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5
구역(전술), 도시교통정비지역
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,121만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,925만원입니다.
세류동 다세대 경매 2024타경5973 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-12 2억 78만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,900만원의 61%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,121만원보다 24.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 9,400만원로 낙찰가와 678만원 차이입니다.
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