2025타경157 [1] 물건 사진

송학면 전 경매 — 충청북도 제천시 송학면 시곡리 701 (2025타경157 [1] 제천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,566만원(감정가의 41%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청북도 제천시 송학면 시곡리 701
용도전 · 토지
감정가1억 8,473만원
최저매각가격7,566만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3694.5㎡
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일1억 8,473만원유찰
22026-06-01매각기일1억 4,778만원유찰
32026-07-13매각기일1억 1,822만원유찰
42026-08-24매각기일9,458만원유찰
52026-10-12매각기일7,566만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 1. 기호 1 시곡3리새마을회관 북서측 원거리 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 주로 전답지로 이용되고 있으며 간헐적으로 농가주택, 공장이 있고 배후로 임야가 소재하고 있음. 2. 기호 2,3 심곡리마을회관 북서측 원거리 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 도로변(방북로)를 따라 농경지가 소재하며 배후로 임야가 소재하고 있음. 교통상황 1. 기호 1 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 가능한 교통시설은 없음. 2. 기호 2,3 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 가능한 교통시설은 없음. 형태 및 이용상태 1. 기호 1 부정형의 토지로서 전(휴경농지)으로 이용중임. 2. 기호 2,3 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 1. 기호 1 본건 토지의 북동측 부분 일부가 노폭 3~4m 정도의 도로에 접하고 있음. 2. 기호 2 본건 토지의 북측 부분 일부가 비포장도로에 접하고 있음. 3. 기호 3 본건 토지의 동측 부분으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 1. 기호 1 계획관리지역, 가축사

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,473만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,566만원, 감정가의 41% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3694.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
2025타경157 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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