2024타경12875 [1] 물건 사진

성산읍 임야 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 2775 (2024타경12875 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 1억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,744만원의 30.5%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,000만원
감정가 대비30.5%
최저매각가 대비127%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 4,520만원
매각일2026-10-06

제주 서귀포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 2775
용도임야 · 토지
감정가5억 5,744만원
최저매각가격1억 3,384만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
대지면적3484㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-21매각기일5억 5,744만원유찰
22025-11-25매각기일3억 9,021만원변경
32026-02-10매각기일3억 9,021만원변경
42026-06-09매각기일3억 9,021만원유찰
52026-07-21매각기일2억 7,315만원유찰
62026-08-25매각기일1억 9,120만원유찰
72026-10-06매각기일1억 3,384만원매각
82026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "수산2리복지회관" 남서측 근거리에 위 치하며, 주위는 농경지 및 임야, 일부 주택 등으로 형성된 마을 외곽 농경지대임. 교통상황 본건까지 "하천 관리용 도로" 및 "교량" 등을 통하여 차량의 출입이 가능하며, 마을 외곽에 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 토지대장상 지목은 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 지적상 "도로의 위치가 지정된 사유지 도로(수산리 2774-12, 성산읍 공고 제2 015-72호)"와 접하며, 현황은 본건 남서측의 교량 및 하천부지를 통하여 진출입함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공 항시설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자 유

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-12-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-12-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,744만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,384만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3484㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 53만원입니다.
성산읍 임야 경매 2024타경12875 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 1억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,744만원의 30.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,384만원보다 27% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,520만원로 낙찰가와 2,480만원 차이입니다.
2024타경12875 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-12-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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