2025-11-27 낙찰가 1억 3,753만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 71.6%, 응찰자 2명, 8회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,753만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.6% |
| 최저매각가 대비 | 102.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-11-27 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동 10층 1010호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔(주거용) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,440만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 47.44㎡ |
| 대지면적 | 11.12㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-07 | 매각기일 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-11-27 | 매각기일 | 1억 3,440만원 | 매각 |
| 11 | 2025-12-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026-01-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-12-19 | 매각기일 | 1억 3,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-06 | 매각기일 | 1억 752만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-03-20 | 매각기일 | 8,602만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-05-01 | 매각기일 | 6,881만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-06-12 | 매각기일 | 5,505만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-07-24 | 매각기일 | 4,404만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-09-04 | 매각기일 | 3,523만원 | 변경 |
| 9 | 2025-10-16 | 매각기일 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주첨단종합병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택 및 상업용건물, 병원등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조(철근)콘크리트 지붕 18층 건물내 제10층 제1010호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 및 인조석붙임 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서 주상용 건부지임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복2차선 규모의 도로변으로 공동주택단지 진입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제 한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계
말소기준권리는 2021-07-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-07-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.