아파트 경매 2024타경55240 [1] 부천지원경기도 김포시 고촌읍 수기로 136, 203동 14층 1402호 (캐슬앤파밀리에시티2단지)

물건 개요

소재지경기도 김포시 고촌읍 수기로 136, 203동 14층 1402호 (캐슬앤파밀리에시티2단지)
감정가6억 7,000만원
최저매각가격4억 6,900만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2025-12-02
진행상태매각
건물면적84.9
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-28매각기일6억 7,000만원유찰
22025-12-02매각기일4억 6,900만원매각
32025-12-09매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "보름초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 내 14층 1402호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 도로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 김포 신곡6지구 도시개발구역 내 소재하여 지적 미정리 상태임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

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