전답 경매 2025타경51532 [1] 서산지원충청남도 서산시 부석면 봉락리 946-1

물건 개요

소재지충청남도 서산시 부석면 봉락리 946-1
감정가6,639만원
최저매각가격4,648만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-04-07
진행상태종료
대지면적2964
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-03매각기일6,639만원유찰
22026-04-07매각기일4,648만원매각
32026-04-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-27대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 충청남도 서산시 부석면 소재 ""마룡저수지"" 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 전답 등의 농경지가 소재하는 농경지지대로 제반 주위환경은 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨. 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 현황 답 상태임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(시군경계1,500m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

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