1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 ""경북고등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는
대단위 아파트단지,각종 상업시설,학교등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 제차량 출입용이하며 인근에 간선도로변 버스승강장이 소재하는등 제반
교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 지상31층 건물중 25층 2502호로서
외벽:몰탈위페인팅 등 마감
내벽:벽지 및 타일 등 마감
바닥:내장바닥재 및 타일 등 마감
창호:샷시 2중창임.
이용상태 아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역 급배수설비,난방설비,소화전설비,화재탐지및 경보설비,승강기설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 북동측으로 광로, 남서측 및 남측으로 왕복 2-3차로 아스팔트 포장도로와
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 황금동 985 :제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(*용도:공동주택 및 부대복리시설(*건폐율:16%이하, 용적률:280%이하, 층수:36층이하)), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-02-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-02-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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