2025타경51094 [1] 물건 사진

부석면 임야 경매 — 충청남도 서산시 부석면 강수리 889-37 (2025타경51094 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-09-16 낙찰가 125만원에 매각됐습니다. 감정가 915만원의 13.7%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가125만원
감정가 대비13.7%
최저매각가 대비116.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-16

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물건 개요

소재지충청남도 서산시 부석면 강수리 889-37
용도임야 · 토지
감정가915만원
최저매각가격108만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-09-16
진행상태매각
대지면적390㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-25매각기일915만원유찰
22026-03-25매각기일641만원유찰
32026-04-22매각기일448만원유찰
42026-05-27매각기일314만원유찰
52026-07-08매각기일220만원유찰
62026-08-12매각기일154만원유찰
72026-09-16매각기일108만원매각
82026-09-23매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-10-28대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 부석면 강수리 소재 ""강수지"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 장방형의 평지로서 현황 '토지임야(전)' 로 이용중임. 인접 도로상태 공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-01-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 915만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 108만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 390㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
부석면 임야 경매 2025타경51094 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-16 125만원에 매각됐습니다. 감정가 915만원의 13.7%이고, 마지막 최저매각가격 108만원보다 16.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51094 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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