2025타경817 [1] 물건 사진

월피동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 월피동 514-6 3층302호 (2025타경817 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 1억 5,469만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 77.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,469만원
감정가 대비77.3%
최저매각가 대비110.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-07

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 월피동 514-6 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억원
최저매각가격1억 4,000만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
대지면적42.66㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일2억원유찰
22026-10-07매각기일1억 4,000만원매각
32026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-23대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "안산광덕초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내, 외벽 : 외장타일 마감 등 창호 : 새시창 등임. 이용상태 본건은 다세대주택 으로 이용중임. 설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 자루형 평지로 다세대주택 부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약6M 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-11-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,000만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 42.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,550만원입니다.
월피동 다세대 경매 2025타경817 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 1억 5,469만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 77.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,000만원보다 10.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경817 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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