1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""상록초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 다세대주택, 아파트 단지 등이 소재하는바 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬라브 슁글잇기지붕 지하2층 /지상 5층 내 제지하1층 제101호 외 3개호로서
- 외벽 : 치장석 붙임 마감 등,
- 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
이용상태 일련번호 (1)~(4)은 공부상 ""근린생활시설""입니다.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 ""근린생활시설 및 공동주택9세대""로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 서측으로 약 20m 내외, 남측 및 동측으로 약 8m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경671 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
334만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
본오동 근린시설 경매 2025타경671 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,000만원의 10%인 약 2,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 237.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 334만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (13일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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