화산면 공장 경매 — 경상북도 영천시 화산면 연유길 156 (주1) (2024타경9105 [2] 대구지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 9,133만원(감정가의 17%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 영천시 화산면 연유길 156 (주1)
용도공장 (공장용지, 기타건물, 임야) · 공업시설
감정가17억 3,338만원
최저매각가격2억 9,133만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태종료
건물면적1498.56
대지면적2628
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-22매각기일17억 3,338만원유찰
22026-01-29매각기일12억 1,336만원유찰
32026-03-19매각기일8억 4,935만원유찰
42026-04-20매각기일5억 9,455만원유찰
52026-05-22매각기일4억 1,618만원매각
62026-05-29매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-06-19대금지급기한-미납
82026-07-22매각기일4억 1,618만원유찰
92026-08-20매각기일2억 9,133만원변경

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 경산시 압량읍 의송리 소재 "의송마을" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 단독주택등으로 이루어져 있습니다. 위치 및 부근의 상황 본건은 경사북도 영천시 화산면 연계리 소재 "굴견지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지등으로 이루어져 있습니다. 토지의 상황 1) 형상 및 이용상황 남향 완경사지대를 평탄하게 조상한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 2) 도로상태 북동측 및 남동측으로 폭 약 5-6미터, 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다. 3) 토지이용계획 제1종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]) , 소로1류(폭 10m-12m)(2022-01-17)(압15, 부산지방국토관리청고시제2022-13호(2022.1.17.))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 토지의

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경9105 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 3,338만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,133만원, 감정가의 17% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1498.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 382만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경9105의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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