1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 "대암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입
니다.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은
보통입니다.
건물의 구조 기호 1)-6)은 공히 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내
4층 403호, 2층 204호, 3층 301호, 6층 607호, 18층 1806호, 2층 206호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창 호: 새시창호 입니다.
*패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
이용상태 기호 1)-6)은 공히 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 세장형 완경사 토지로서, 아파트 부지로 이용
중입니다.
인접 도로상태등 본건 북측 및 남측 도로를 통해 차량이 진출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-11-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,960만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,165만원입니다.
대방동 아파트 경매 2024타경110018 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-06 9,498만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,000만원의 67.8%이고, 마지막 최저매각가격 8,960만원보다 6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,318만원로 낙찰가와 180만원 차이입니다.
2024타경110018 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.