2025타경31285 [2] 물건 사진

만경읍 임야 경매 — 전북특별자치도 김제시 만경읍 만경리 산20-1 (2025타경31285 [2] 전주지방법원)

경매 결과

2026-08-03 낙찰가 2,125만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,070만원의 15.1%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,125만원
감정가 대비15.1%
최저매각가 대비128.4%
응찰자 수1명
매각일2026-08-03

전북 김제시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 김제시 만경읍 만경리 산20-1
용도임야 · 토지
감정가1억 4,070만원
최저매각가격1,655만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-03매각기일1억 4,070만원유찰
22025-12-15매각기일9,849만원유찰
32026-01-26매각기일6,894만원유찰
42026-03-16매각기일4,826만원유찰
52026-04-27매각기일3,378만원유찰
62026-06-15매각기일2,365만원유찰
72026-08-03매각기일1,655만원매각
82026-08-10매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-09-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 만경읍 만경리 소재 ""만경초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는, 농가주택, 농경지 임야등 혼재하는 면소재지 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호1,2)는 사다리형 토지 도로오 이용되고 있습니다. 기호3)은 부정형 토지 자연림으로 이용되고 있습니다. 인접 도로상태 기호1,2)는 도로로 이용중입니다. 기호3)는 임도가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 제1종주거지역, 농림지역, 가축사육금지구역, 농업보호구역, 접도구역 기호3) 자연녹지지역, 제1종주거지역, 성장관리계획구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 준보전산지 제시목록 외의 물건 기호3) 지상에 분묘 4기가 소재합니다. 공부와의 차이 - - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 : - -

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-08-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,070만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,655만원, 감정가의 12% 수준입니다.
만경읍 임야 경매 2025타경31285 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 2,125만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,070만원의 15.1%이고, 마지막 최저매각가격 1,655만원보다 28.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31285 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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