1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 강릉시 교동 소재 "율곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 구획정리된 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 양호한 편임.
교통상황 본 건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 15층 중 제202동 제5층 제502호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, - 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일마감 등, - 창 호 : 하이샤시 이중창임.
이용상태 아파트 단위세대로 이용 중임.
설비내역 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 제반 소방설비 등 구비되어 있 음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측 및 서측으로 왕복 6차선 및 왕복 2차선 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,324만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 6,268만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,292만원
자주 묻는 질문
교동 아파트 경매 2026타경50055 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,240만원의 10%인 약 2,324만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 6,268만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,240만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,292만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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