2024타경3998 [7] 물건 사진

교하동 다세대 경매 — 경기도 파주시 교하로 1386, 302호 (교하동,더 샹스 타운 1동) (2024타경3998 [7] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 8,000만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 파주시 교하로 1386, 302호 (교하동,더 샹스 타운 1동)
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 8,000만원
최저매각가격3억 8,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적64.67㎡
대지면적290㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일3억 8,000만원변경
22026-08-04매각기일3억 8,000만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 교하동 소재 "교하초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1,4,7,10은 4필 일단의 사다리형의 토지로 현황 "다세대주택" 건부지, 기호 2,3,5,8,9는 5필 일단의 사다리형의 토지로 현황 "다세대주택" 건부지, 기호 6은 현황 도로임. 인접 도로상태 기호 1,4,7,10은 북측 및 동측으로 포장도로에 각각 접함. 기호 2,3,5,8,9는 동측으로 포장도로에 접함. 기호 6은 현황 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.4.11 변경고시), 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-29)(교하초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-20에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.

말소기준권리임의경매 (2024-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인2명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,942만원입니다.
2024타경3998 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-20에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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