2025-10-29 낙찰가 7억 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 6,023만원의 54.9%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 4,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.9% |
| 최저매각가 대비 | 112.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 7억 1,160만원 |
| 매각일 | 2025-10-29 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 원신흥로100번길 19-5 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 13억 6,023만원 |
| 최저매각가격 | 6억 6,651만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 398.87㎡ |
| 대지면적 | 266.1㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-11 | 매각기일 | 13억 6,023만원 | 변경 |
| 2 | 2025-08-20 | 매각기일 | 13억 6,023만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-24 | 매각기일 | 9억 5,216만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-29 | 매각기일 | 6억 6,651만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 원신흥동 소재 "대전체육고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 주상용건물 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 단독주택(소매점 및 다가구주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며 도로포장상태는 보통시 됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안택지개발사업지구(1단계)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택으로서, (사용승인일:2017.03.21) 외벽: 스타코플렉스 및 일부 치장벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽
말소기준권리는 2017-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-03-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.