1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 ""천성초등학교"" 북측 인근에 위치한 새진흥아파트 103
동 10층 1001호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한
주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격
등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 10층 1001호로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.
창호: 샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비
등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 아파트단지 주변으로 중로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로
보아 인접 도로상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태 (대표필지: 평산동 391번지): 제3종일반주
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,479만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 353만원입니다.
평산동 아파트 경매 2025타경11894 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 4,400만원에 매각됐습니다. 감정가 7,100만원의 62%이고, 마지막 최저매각가격 3,479만원보다 26.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,138만원로 낙찰가와 262만원 차이입니다.
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