2026타경818 [1] 물건 사진

야당동 다세대 경매 — 경기도 파주시 야당동 45-128 4층401호 (2026타경818 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-03 낙찰가 3억 1,311만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 700만원의 61.8%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 1,311만원
감정가 대비61.8%
최저매각가 대비126%
응찰자 수5명
2순위 입찰가3억 1,001만원
매각일2026-09-03

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물건 개요

소재지경기도 파주시 야당동 45-128 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가5억 700만원
최저매각가격2억 4,843만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적63.7㎡
대지면적78.38㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-25매각기일5억 700만원유찰
22026-07-30매각기일3억 5,490만원유찰
32026-09-03매각기일2억 4,843만원매각
42026-09-10매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)코크리트지붕 4층 건내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등 창 호 : 하이샷시 창호등임. 이용상태 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리혀의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,843만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,631만원입니다.
야당동 다세대 경매 2026타경818 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-03 3억 1,311만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 700만원의 61.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 4,843만원보다 26% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 1,001만원로 낙찰가와 310만원 차이입니다.
2026타경818 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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