1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 "홍천읍 생활체육공원" 남동측
인근에 소재하는 비발디힐 제2층 제205호 건으로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택
및 아파트단지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 205호 건으로서,
외벽: 드라이비트 및 인조 대리석붙임 마감 등임.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임.
창호: 샤시 창호 등임.
이용상태 연립주택으로 이용중임.
(집합건축물대장 도면상 방2, 주방 및 거실1, 욕실1, 발코니 임.)
설비내역 위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 자루형 완경사지를 평탄하게 조성한 연립주택 건부지임.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 도
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-10-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2021-10-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
10만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
67만원
평당 감정가(건물면적 기준)
754만원
매각기일까지
26일
자주 묻는 질문
홍천읍 연립 경매 2024타경56183 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 96만원의 10%인 약 10만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 67만원(감정가의 1%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,900만원에서 13회 유찰을 거쳐 최저매각가격 96만원, 감정가의 1% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 754만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (26일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경56183 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경56183 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/춘천지방법원/2024타경56183/1/사진/0.jpg?w=512)