2025-10-20 낙찰가 3,930만원에 매각됐습니다. 감정가 7,500만원의 52.4%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,930만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.4% |
| 최저매각가 대비 | 106.9% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3,826만원 |
| 매각일 | 2025-10-20 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 용흥로 95-16, 4층503호 (용흥동,경동하이츠15차) |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 3,675만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 78.43㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-18 | 매각기일 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-15 | 매각기일 | 5,250만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-20 | 매각기일 | 3,675만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "용흥초등학교" 남측 인근에 위치하는"경동하이츠15차" 제4층 제503호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 임야, 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층, 지하 1층건 중 제4층 제503호 단위세대로서 외벽: 인조석외장타일 붙임 내벽: 벽지. 타일 붙임 창호: 알미늄삿시 유리2중창임. 이용상태 연립주택으로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 완만한 북향 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 연립주택부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측 및 남서측으로 폭 6미터 정도, 북서측으로 폭 3미터 정도의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
말소기준권리는 2022-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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