2026타경500846 [1] 물건 사진

주안동 다세대 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안동 1343-18 호화빌라 4층402호 (2026타경500846 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,401만원(감정가의 34%)였습니다.

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 1343-18 호화빌라 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가7,000만원
최저매각가격2,401만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적40.78㎡
대지면적3㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-22매각기일7,000만원유찰
22026-06-29매각기일4,900만원유찰
32026-07-29매각기일3,430만원유찰
42026-09-01매각기일2,401만원예정
52026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재‘남부종합시장’서측 근거리에 소재하며, 주변은 다세대주택이 주를 이루는 주택지대로, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 노변에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제4층 제402호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 1997.01.22일이며, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 마감, 바닥: 강화마루 마감, 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 본건은 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 상하수도 및 위생설비가 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 주거용건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 노폭 약 2-3 0미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1]), 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-01-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-01-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,401만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 567만원입니다.
2026타경500846 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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