2025-10-29 낙찰가 8,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,028만원의 51.8%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.8% |
| 최저매각가 대비 | 151% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 6,178만원 |
| 매각일 | 2025-10-29 |
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 심곡로67번길 30-7, 4층402호 (심곡본동,우석하이츠빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 6,028만원 |
| 최저매각가격 | 5,498만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 41.32㎡ |
| 대지면적 | 52.12㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-23 | 매각기일 | 1억 6,028만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-27 | 매각기일 | 1억 1,220만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-24 | 매각기일 | 7,854만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-29 | 매각기일 | 5,498만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "도원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 샷시창임. 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지의 사다리형 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 심곡본동 630-4: 제2종일반주거지역, 상대보호구역(도원초-교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 심곡본동 630-5: 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 본건 대지권의 목적인 토지 중 심곡본동 630-5의 지목은 "잡종지"이나, 현황 "대"임.
말소기준권리는 2022-02-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-02-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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