2025타경319 [1] 물건 사진

이동면 도로 경매 — 경상남도 남해군 이동면 용소리 1281-32 (2025타경319 [1] 진주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,007만원(감정가의 17%)였습니다.

경남 남해군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 남해군 이동면 용소리 1281-32
용도도로 (전) · 토지
감정가2억 9,793만원
최저매각가격5,007만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3280㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-08매각기일2억 9,793만원유찰
22026-01-26매각기일2억 855만원유찰
32026-03-23매각기일1억 4,598만원유찰
42026-05-04매각기일1억 219만원변경
52026-09-07매각기일1억 219만원유찰
62026-10-19매각기일7,153만원유찰
72026-11-23매각기일5,007만원예정
82026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 이동면 용소리 소재 '누리마루펜션' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 펜션, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 노폭 4 미터 내외의 진입로임. 기호(4,8) : 공히 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 휴경전 상태임. 기호(2,3,5,6,7) : 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태임. 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 노폭 4 미터 내외의 진입로가 소재함. 기호(2~7) : 공히 지적도상 맹지임. 기호(8) : 기호(1)을 통하여 접근 가능한 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~8) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-01-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,793만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,007만원, 감정가의 17% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3280㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 30만원입니다.
2025타경319 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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