2024타경91404 [1] 물건 사진

동두천동 임야 경매 — 경기도 동두천시 동두천동 2-51 (2024타경91404 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 동두천시 동두천동 2-51
용도임야 (전) · 토지
감정가4억 6,885만원
최저매각가격1억 1,257만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태연기
대지면적5024㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-07매각기일4억 6,885만원유찰
22026-06-11매각기일3억 2,819만원유찰
32026-07-16매각기일2억 2,974만원유찰
42026-08-20매각기일1억 6,082만원유찰
52026-10-01매각기일1억 1,257만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동양대학교 동두천캠퍼스" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택 및 주거나지, 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하나, 운행간격 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호(1)-(7),(9-(12) 남서측 하향 완경사 지대에 계단식으로 평탄하게 부지 조성공사중 공사가 중단된 부정형의 토지로, 현황 "도로"로 이용중임. 기호(8),(13) 남서측 하향 완경사 지대에 계단식으로 평탄하게 부지 조성공사중 공사가 중단된 부정형의 토지로, 현황 "잡종지 및 임야(허가득)"로 이용중임. 기호(14),(15) 남서측 하향 완경사 지대에 계단식으로 평탄하게 부지 조성공사중 공사가 중단된 부정형의 토지로, 현황 "잡종지(허가득)"로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 본건 기호(1)-(7), (9)-(12)를 포함한 노폭 약6미터 내외의 포장도로 및 비포장 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(9),(10),(14) 도

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-01-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,885만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,257만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5024㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 31만원입니다.
2024타경91404 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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