1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동양대학교 동두천캠퍼스" 동측 근거리에 위치하며,
주위는 전원주택 및 주거나지, 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경
은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하나, 운행간격 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 기호(1)-(7),(9-(12)
남서측 하향 완경사 지대에 계단식으로 평탄하게 부지 조성공사중 공사가 중단된
부정형의 토지로, 현황 "도로"로 이용중임.
기호(8),(13)
남서측 하향 완경사 지대에 계단식으로 평탄하게 부지 조성공사중 공사가 중단된
부정형의 토지로, 현황 "잡종지 및 임야(허가득)"로 이용중임.
기호(14),(15)
남서측 하향 완경사 지대에 계단식으로 평탄하게 부지 조성공사중 공사가 중단된
부정형의 토지로, 현황 "잡종지(허가득)"로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 본건 기호(1)-(7), (9)-(12)를 포함한 노폭 약6미터 내외의 포장도로 및
비포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(9),(10),(14)
도
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,608만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,257만원
평당 감정가(대지면적 기준)
31만원
자주 묻는 질문
동두천동 임야 경매 2024타경91404 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,082만원의 10%인 약 1,608만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,257만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,885만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,082만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5024㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 31만원입니다.
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