1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕첨단산업단지(삼성전자)" 북서측 인근에 위치하며,
주변은 근린생활시설 및 다가구주택, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로
인근에 "고덕첨단산업단지(삼성전자) , 고덕초교, 함박산공원"등이 위치함.
교통상황 본건과 접한 "소로"로 통하여 근거리에 위치한 평택-제천간 고속도로,
"평택고덕IC"와 연결되고, 국철"서정리역, 평택지제역"등이 반경 1.6-3km 내에
위치하여 제반 접근성 양호시됨.
형태 및 이용상태 세장형 평지로 "주,상건물 부지"로 이용 되고 있음.
인접 도로상태 약8m, 6m 도로와 접한 각지임.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건 별첨, 건물개황도 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 참조
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-02-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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