몽탄면 전 경매 — 전라남도 무안군 몽탄면 몽강리 476 (2025타경395 [16] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 무안군 몽탄면 몽강리 476
용도전 · 토지
감정가7,571만원
최저매각가격4,240만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-02-02
진행상태연기
대지면적2070㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-10매각기일7,571만원유찰
22025-12-22매각기일5,300만원유찰
32026-02-02매각기일4,240만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 ""아이엠로즈빌아파트"" 북서측 인근(기호 1), 목포시 석현동 소재 “지적동마을” 남측 인근(기호 2,3), 무안군 몽탄면 명산리 소재 ""도산마을"" 동측 인근(기호 4~6,24,25), 무안군 몽탄면 몽강리 소재 ""수동마을"" 내 (기호 7,8,22,23,26-가), 남측 인근(기호 9~11), 무안군 현경면 외반리 소재 ""화촌마을"" 북측 인근(기호 12~14,16~21), 동측 인근(기호 15)에 각각 위치하고 있습니다. 교통상황 기호 1),2),12),15)~21) : 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 위치하고 있습니다. 기호 3),13),14) : 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 위치하고 있습니다. 기호 4),7),8),10),11),23)~25) : 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스 정류장이 위치하고 있습니다. 기호 5),6),9),22) : 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스 정류장이 위치 하고 있습니다. 형태 및 이용상태 기호 1) : 사다리형 완경사지로써 전, 기호 2)

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,571만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,240만원, 감정가의 56% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2070㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
2025타경395 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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