1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "신가초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여며 근거리에 경찰병원역(3호선)이
소재하여 대중교통이용의 편의도는 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상7층 건내 3층 302호로서,
사용승인일은 2019.05.14 입니다.
이용상태 오피스텔입니다.
설비내역 위생및급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형에 유사한 사다리형의 토지로서 건부지(윤앤빌프리미엄1)로
이용중입니다.
인접 도로상태등 북동측으로 송이로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경1532 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
537만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4,295만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,502만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
가락동 오피스텔 경매 2024타경1532 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,369만원의 10%인 약 537만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,295만원(감정가의 13%)입니다.