2024타경6201 [1] 물건 사진

상남동 숙박 경매 — 경상남도 창원시 성산구 상남로 107, 6층605호 (상남동,큐비메종드테라스) (2024타경6201 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2025-11-19 낙찰가 2억 5,114만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,000만원의 81%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 5,114만원
감정가 대비81%
최저매각가 대비101.3%
응찰자 수1명
매각일2025-11-19

경남 창원시 성산구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 성산구 상남로 107, 6층605호 (상남동,큐비메종드테라스)
용도숙박 · 업무상업시설
감정가3억 1,000만원
최저매각가격2억 4,800만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적100.49㎡
대지면적33.88㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-15매각기일3억 1,000만원유찰
22025-11-19매각기일2억 4,800만원매각
32025-11-26매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-12-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 "창원시청" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 업무시설, 숙박시설, 위락시설 및 음식점 등 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 이용상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 33층 건내 6층 605호로서, 외 벽 : 화강석 및 모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 타일마감. 창 호 : 새시 이중창호 구조임. 이용상태 숙박시설(생활숙박시설)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 인접도로와 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 현황 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 왕복 5차선의 포장도로 및 북서측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1:중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-08-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,800만원, 감정가의 80% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 100.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,020만원입니다.
상남동 숙박 경매 2024타경6201 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-19 2억 5,114만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,000만원의 81%이고, 마지막 최저매각가격 2억 4,800만원보다 1.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경6201 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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