2026타경502534 [1] 물건 사진

주안동 다세대 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안동 925-14 꿈에드린 4층401호 (2026타경502534 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-11-13 낙찰가 9,480만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 70.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,480만원
감정가 대비70.7%
최저매각가 대비101.1%
응찰자 수1명
매각일2026-11-13

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물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 925-14 꿈에드린 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 3,400만원
최저매각가격9,380만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-13
진행상태매각
건물면적61.04㎡
대지면적88.35㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일1억 3,400만원유찰
22026-11-13매각기일9,380만원예정
32026-11-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안6동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층401호로서, 외벽 : 사이딩판넬 및 스톤코트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일: 2010.03.02) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지의 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-2

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-06-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,380만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 726만원입니다.
주안동 다세대 경매 2026타경502534 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-13 9,480만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 70.7%이고, 마지막 최저매각가격 9,380만원보다 1.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경502534 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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