1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 업무시설, 학교, 숙박시설, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(경인1호선 및 인천1호선)'부평역' 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 10층 건내 중 제4층 제401호로서, 외벽은 석재붙임 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.
이용상태 본건은 원룸형-도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 ,난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-25에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-02-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
910만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,469만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
부평동 다세대 경매 2026타경503859 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,100만원의 10%인 약 910만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,469만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (13일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경503859 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-25에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경503859 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/인천지방법원/2026타경503859/1/사진/0.jpg?w=512)