2026-07-21 낙찰가 1억 4,810만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,000만원의 44.9%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,810만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.9% |
| 최저매각가 대비 | 109.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,600만원 |
| 매각일 | 2026-07-21 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로41길 70(화곡동), 제1층 제101호 (화곡동, 시그니엘6) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,517만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.77㎡ |
| 대지면적 | 27.03㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-27 | 매각기일 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-22 | 매각기일 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-12 | 매각기일 | 2억 1,120만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-21 | 매각기일 | 1억 6,896만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 3,517만원 | 매각 |
| 6 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""지하철역 화곡역"" 북서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린상가 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""양강중학교"" 북측에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린상가 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 지하철역 등이 소재하고 있고, 제반 교통상황은 보통 수준임. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상11층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2020.6.17.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2020.9.16.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 공부상 제1종근린생활시설(소매점)로 이용중임. 이용상태 공부상 '
리치고 경매 분석도에서 2025타경58 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.